1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
練馬区
66.9万円/㎡
前年比+11.4%
江古田サニーハイツ
東京都練馬区豊玉北一丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩1分
1974年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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1階 / 58.36㎡の場合
相場
3,771万円
64.6万円/㎡
2,087
3,210
4,333
5,456
AI査定結果
推定相場価格
3,771万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,210万円〜4,333万円
55.0万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
江古田サニーハイツ
4,280万円（73.3万円/㎡）/ 1階 / 58.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は62.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,280万円 | 73.3万円 | 1階 | 58.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 5,370万円 | 71.3万円 | 5階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,280万円 | 56.2万円 | 1階 | 58.37㎡ | 3DK | - |
| 2024/02/25 | 3,680万円 | 48.8万円 | 5階 | 75.35㎡ | 4DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 江古田サニーハイツ 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅1分 | 4,280万円 | 73.3万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/01 | 武蔵関ハイツA棟 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅10分 | 2,499万円 | 56.0万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 石神井台ローヤルコーポ 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 2,680万円 | 56.2万円 | 47.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/27 | 日商岩井武蔵関マンション 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 武蔵野グリーンタウンA棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅15分 | 3,390万円 | 56.1万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/28 | 武蔵関サンハイツ 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 2,690万円 | 59.2万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/07 | カーサ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,980万円 | 63.4万円 | 47.04㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 石神井パークサイドマンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 2,980万円 | 61.3万円 | 48.59㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/28 | 吉祥寺リッツハウス 練馬区立野町 | 武蔵関駅19分 | 3,480万円 | 57.6万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/14 | 石神井公園マンション 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅8分 | 3,380万円 | 55.9万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/17 | 善福寺コーポ 練馬区関町南二丁目 | 上石神井駅10分 | 3,790万円 | 56.5万円 | 67.13㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 上石神井ビューハイツ 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅9分 | 4,499万円 | 65.1万円 | 69.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、練馬区では11.4%上昇しています。
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