江古田サニーハイツ

  • 東京都練馬区豊玉北一丁目

  • 都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩1分

  • 1974年築 / 7階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

33.2
割高

推定相場価格より16%割高

販価
6,199万円
82.3万円/㎡
相場
5,345万円
70.9万円/㎡
3,822
4,837
5,852
6,867
AI査定結果
推定相場価格
5,345万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,837万円〜5,852万円
64.2万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年3月15日
江古田サニーハイツ
6,199万円（82.3万円/㎡）/ 4階 / 75.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は67.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/166,199万円82.3万円4階 75.35㎡ 3SLDK南西
2026/03/166,199万円82.3万円4階 75.35㎡ 3LDK南
2026/02/206,299万円83.6万円4階 75.35㎡ 3LDK+S-
2026/01/124,498万円69.7万円4階 64.57㎡ 2LDK+東
2026/01/082,980万円51.1万円6階 58.36㎡ 3LDK-
2026/01/064,598万円71.2万円4階 64.57㎡ 2LDK+東
2025/11/284,598万円71.2万円4階 64.57㎡ 2LDK南東
2025/11/014,798万円74.3万円4階 64.57㎡ 2LDK南東
2025/10/083,180万円54.5万円6階 58.36㎡ 3LDK-
2025/09/134,998万円77.4万円4階 64.57㎡ 2LDK東
2025/08/103,980万円68.2万円1階 58.36㎡ 2LDK南東
2025/06/104,280万円73.3万円1階 58.36㎡ 2LDK南東
2024/09/195,370万円71.3万円5階 75.35㎡ 3LDK南
2024/08/063,280万円56.2万円1階 58.37㎡ 3DK-
2024/02/253,680万円48.8万円5階 75.35㎡ 4DK南西
2024/02/153,698万円63.4万円5階 58.36㎡ 2LDK東
2023/12/263,798万円65.1万円5階 58.36㎡ 2LDK東
2023/10/303,998万円68.5万円5階 58.36㎡ 2LDK+東
2023/10/083,998万円68.5万円5階 58.36㎡ 2LDK-
2023/08/254,480万円57.3万円2階 78.19㎡ 3LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
江古田サニーハイツ
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅1分 6,199万円82.3万円75.35㎡3LDK4階 / 7階建 南1974年64戸RC
2023/08/26恒陽鷺宮マンションC棟
練馬区中村南一丁目
都立家政駅10分 3,899万円63.3万円61.6㎡3LDK3階 / 7階建 南1978年74戸SRC
2025/08/18武蔵野グリーンタウンG棟
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅12分 4,780万円66.3万円72.06㎡1SLDK4階 / 6階建 東1975年56戸RC
2025/04/30上石神井ハイム4号棟
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 5,280万円65.3万円80.8㎡3LDK2階 / 9階建 南西1974年94戸RC
2025/11/08石神井パークサイドマンション
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅5分 3,980万円69.3万円57.43㎡3LDK3階 / 6階建 南西1972年35戸RC
2024/01/10吉祥寺リッツハウス
練馬区立野町
武蔵関駅19分 3,799万円62.6万円60.7㎡2LDK3階 / 5階建 東1977年29戸RC
2024/12/21上石神井ビューハイツ
練馬区上石神井二丁目
上石神井駅9分 4,499万円62.9万円71.5㎡3LDK4階 / 5階建 南1977年44戸RC
2026/02/08石神井公園パークハイツ
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅8分 5,980万円72.7万円82.26㎡3LDK+S2階 / 8階建 南東1979年69戸SRC
2026/03/11石神井ハイライズ
練馬区高野台一丁目
練馬高野台駅5分 4,980万円75.5万円66㎡2LDK+S8階 / 10階建 東1977年92戸SRC
2025/05/13石神井公園スカイハイツ
練馬区高野台一丁目
練馬高野台駅2分 4,480万円72.2万円62.04㎡3LDK6階 / 6階建 南東1976年44戸RC
2026/03/14東建中村橋マンション
練馬区貫井二丁目
中村橋駅7分 3,880万円66.3万円58.5㎡2LDK8階 / 11階建 南1971年71戸SRC
2026/03/06豊島園ファミリーマンション
練馬区春日町一丁目
豊島園駅9分 5,480万円69.0万円79.38㎡3LDK6階 / 6階建 東1976年53戸RC
2026/03/05豊島園パークマンション
練馬区練馬四丁目
豊島園駅2分 4,000万円70.0万円57.16㎡2LDK11階 / 14階建 南東1973年114戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、練馬区では65.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は練馬区の平均と比較して1.6%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比+6.8%
練馬区
83.6万円/㎡
前年比+65.8%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名江古田サニーハイツ
所在地東京都練馬区豊玉北一丁目
交通都営大江戸線新江古田駅徒歩1分
築年月1974年
階数7階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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