1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.0万円/㎡
前年比+17.3%
練馬区
72.8万円/㎡
前年比+19.8%
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江古田サニーハイツ
東京都練馬区豊玉北一丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩1分
1974年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
3,571万円
61.2万円/㎡
1,836
2,993
4,149
5,305
AI査定結果
推定相場価格
3,571万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,993万円〜4,149万円
51.3万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年10月8日
江古田サニーハイツ
3,180万円（54.5万円/㎡）/ 6階 / 58.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は64.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 4,998万円 | 77.4万円 | 4階 | 64.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/10 | 3,980万円 | 68.2万円 | 1階 | 58.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 3,180万円 | 54.5万円 | 6階 | 58.36㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/10 | 4,280万円 | 73.3万円 | 1階 | 58.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 5,370万円 | 71.3万円 | 5階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,280万円 | 56.2万円 | 1階 | 58.37㎡ | 3DK | - |
| 2024/02/25 | 3,680万円 | 48.8万円 | 5階 | 75.35㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,698万円 | 63.4万円 | 5階 | 58.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,798万円 | 65.1万円 | 5階 | 58.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/30 | 3,998万円 | 68.5万円 | 5階 | 58.36㎡ | 2LDK+WIC | 東 |
| 2023/10/08 | 3,998万円 | 68.5万円 | 5階 | 58.36㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 57.3万円 | 2階 | 78.19㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 江古田サニーハイツ 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅1分 | 3,180万円 | 54.5万円 | 58.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/16 | 武蔵関ハイツA棟 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅10分 | 2,480万円 | 46.0万円 | 53.88㎡ | 2DK+S | 3階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 石神井台ローヤルコーポ 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 2,398万円 | 50.3万円 | 47.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/10 | 日商岩井武蔵関マンション 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅2分 | 3,899万円 | 54.5万円 | 71.56㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/06 | 武蔵野グリーンタウンC棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,599万円 | 56.0万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/06 | 武蔵野グリーンタウンA棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅15分 | 3,290万円 | 54.5万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/18 | 武蔵野グリーンタウンG棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 4,780万円 | 66.3万円 | 72.06㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/21 | 武蔵関サンハイツ 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 2,880万円 | 58.4万円 | 49.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/05 | カーサ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,280万円 | 48.5万円 | 47.04㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、練馬区では19.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は練馬区の平均と比較して25.1%割安です。
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