江古田サニーハイツ

  • 東京都練馬区豊玉北一丁目

  • 都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩1分

  • 1974年築 / 7階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
4,598万円
71.2万円/㎡
相場
4,513万円
69.9万円/㎡
2,416
3,814
5,212
6,610
AI査定結果
推定相場価格
4,513万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,814万円〜5,212万円
59.1万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
江古田サニーハイツ
4,598万円（71.2万円/㎡）/ 4階 / 64.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は64.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/284,598万円71.2万円4階 64.57㎡ 2LDK+南東
2025/11/014,798万円74.3万円4階 64.57㎡ 2LDK南東
2025/10/222,980万円51.1万円6階 58.36㎡ 3LDK-
2025/10/083,180万円54.5万円6階 58.36㎡ 3LDK-
2025/09/134,998万円77.4万円4階 64.57㎡ 2LDK東
2025/08/103,980万円68.2万円1階 58.36㎡ 2LDK南東
2025/06/104,280万円73.3万円1階 58.36㎡ 2LDK南東
2024/09/195,370万円71.3万円5階 75.35㎡ 3LDK南
2024/08/063,280万円56.2万円1階 58.37㎡ 3DK-
2024/02/253,680万円48.8万円5階 75.35㎡ 4DK南西
2024/02/153,698万円63.4万円5階 58.36㎡ 2LDK東
2023/12/263,798万円65.1万円5階 58.36㎡ 2LDK東
2023/10/303,998万円68.5万円5階 58.36㎡ 2LDK+東
2023/10/083,998万円68.5万円5階 58.36㎡ 2LDK-
2023/08/254,480万円57.3万円2階 78.19㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
江古田サニーハイツ
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅1分 4,598万円71.2万円64.57㎡2LDK4階 / 7階建 南東1974年64戸RC
2025/03/29日商岩井武蔵関マンション
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅14分 3,780万円53.7万円70.4㎡3LDK4階 / 8階建 南1976年45戸SRC
2023/08/26関町ファミリーマンション
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅2分 3,899万円54.5万円71.56㎡2LDK8階 / 9階建 南西1973年37戸SRC
2025/11/28武蔵野グリーンタウンC棟
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅14分 3,599万円56.0万円64.32㎡3LDK2階 / 7階建 南東1974年78戸RC
2025/10/06武蔵野グリーンタウンA棟
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅15分 3,290万円54.5万円60.41㎡3LDK6階 / 7階建 南東1974年70戸RC
2025/08/18武蔵野グリーンタウンG棟
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅12分 4,780万円66.3万円72.06㎡1SLDK4階 / 6階建 東1975年56戸RC
2025/08/21武蔵関サンハイツ
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅2分 2,880万円58.4万円49.35㎡2LDK2階 / 5階建 北東1977年27戸RC
2025/11/30上石神井ハイム4号棟
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 4,390万円61.0万円71.91㎡2LDK2階 / 9階建 南西1974年94戸RC
2024/04/08石神井パークサイドマンション
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅5分 2,880万円53.8万円53.51㎡2LDK2階 / 6階建 南西1972年35戸RC
2025/11/08石神井パークサイドマンション
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅5分 3,980万円69.3万円57.43㎡3LDK3階 / 6階建 南西1972年35戸RC
2025/02/28吉祥寺リッツハウス
練馬区立野町
武蔵関駅19分 3,480万円57.6万円60.42㎡2LDK2階 / 5階建 西1977年29戸RC
2025/02/28石神井公園マンション
練馬区高野台三丁目
石神井公園駅8分 3,380万円55.9万円60.48㎡2LDK1階 / 7階建 南西1971年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、練馬区では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は練馬区の平均と比較して2.4%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
練馬区
69.5万円/㎡
前年比+8.0%

マンション概要

マンション名江古田サニーハイツ
所在地東京都練馬区豊玉北一丁目
交通都営大江戸線新江古田駅徒歩1分
築年月1974年
階数7階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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